不動産分譲仲介：株式会社三平不動産

■ ご希望の物件がお決まりのお客様

SUUMOやアットホームなどでご希望の物件がお決まりのお客様はその旨をご共有ください。
弊社で当該物件の価格の妥当性について精査させていただきます。

• ★割高と判断した場合
  相場相応の価格を指値で売主様に交渉するか、割高でも購入するか、購入を見送るかのご判断をいただきます。
• ★妥当または割安と判断した場合
  表示金額で購入するか、多少の指値で売主様に交渉するか、購入を見送るかのご判断をいただきます。

ご購入後のリノベーション、リフォームをサポートさせていただくこともできます。
ご希望の際はお気軽にご相談ください。

■ エリアとご予算からいい物件をお探しになるお客様

特定の市区、駅（複数含む）およびご予算をご共有ください。
弊社で調査をさせていただいた上で、駅からの距離や築年数に応じた平均的な坪単価などの指標をお知らせします。

• ★ペットと住める、楽器が練習できる、屋根付き平置きの駐車場がある、などのお客様の外せない条件
• ★駅からの距離、築年数、広さ、マンションの評価などのお客様のご希望の優先順位

などを踏まえた上で、妥当またはそれ以下の坪単価の物件をご提案いたします。

■ 投資対象として最適な物件をお探しになるお客様

ご予算とご希望エリアなどをお伺いし、家賃収入と売却時の利益のバランスがよい物件をご提案します。
エリアにより、入居する層（家族構成や年齢層など）が異なりますので、当該エリアの最もメジャーな層に相性の良い物件をご提案差し上げます。
尚、将来売却をなさる際に最も高く売るために、実需（住むための目的で購入する）として売却できる物件をご提案差し上げます。お客様からのご希望がない限り、ワンルームマンションのご提案は弊社はしておりません。

■ ご承知いただきたいこと

• ★管理費修繕積立金につきまして、近隣相場等と比較して妥当性を検討し、かつその時点で値上げ予定について確認を取りご共有を差し上げますが、将来大幅な値上げ、または一時金として一定金額の徴収が行われる可能性はございます。
• ★当該物件の金額の妥当性について、同棟マンションの過去の成約データや過去からの相場の上昇率などから検証をいたしますが、将来について相場が上がるか下がるかについては誰にも分かりません。

その前提に立ち、当該マンションが高い品質で管理されており、資産価値が高いレベルで守られることが期待できる物件を最善を尽くしてお探しいたします。