不動産購入：株式会社三平不動産

・販売価格：９，１５０万円（税込み）
・２０２５年９月室内リフォーム完成
全室クロス張替／床暖房／巾木張替／システムキッチン交換（タカラ製グレーシアK型）／ユニットバス交換（リラクシア1418）／洗面台交換（タカラ製リフレシオ）／トレイ交換（LIXIL製,ベーシア）／洗濯防水パン交換／室内クリーニング済み／全窓二重サッシ設置
・管理体制良好なタワーマンション
・緑豊かな西戸山公園に隣接
・通勤・通学に便利な３駅４路線利用可能
・お手入れ簡単ホーローで毎日の料理を快適にするタカラ製グレーシアのシステムキッチン
・広々＆上質、毎日のバスタイムを贅沢にするタカラ製のユニットバス

物件名：西戸山タワーホウムズノースタワー
交通：ＪＲ山手線『新大久保』駅徒歩　９分
　　　ＪＲ中央・総武線『大久保』駅徒歩１２分
　　　ＪＲ山手線、西武池袋線、地下鉄東西線『高田馬場』駅徒歩１０分
所在地：東京都西新宿3三丁目１番５号

【建物】
構造・規模：鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付２５階建
所在階：３階（３０３号室）
築年月：１９８８年（昭和６３年）１月完成
専有面積（壁芯）：７１．４９㎡（２１．６２坪）
バルコニー面積：８．８３㎡（２．６７坪）
間取り：２ＬＤＫ
向き：東向き
総戸数：１９３戸
現況：空室
引渡し：現況有姿渡し

【土地】
権利：所有権
面積：１８，４３５．４６㎡（５，５７６．７３坪）
共有持分：１，４９６／１，０００，０００
用途地域：第一種中高層住居専用地域

【管理】
管理会社：株式会社東急コミュニティー
管理形態：全部委託（日勤）
管理費：１９，０３６円／月
修繕積立金：２０，７６１円／月
合計：３９，７９７円／月
その他：給湯料金（基本料金２，２００円※使用量に応じて発生します）（令和７年１０月１日現在）

【室内・共有設備】
東京電力/公営水道/公共下水/専用バス/専用トイレ/下足入/オール電化（3口コンロ、グリル、食洗機、浄水器付）システムキッチン/レンジフード/混合水栓/洗面化粧台/ユニットバス/ウォシュレット機能、手洗いカウンター付トイレ/室内洗濯機置場（洗濯水栓、防水パン有）/TVモニター付きオートロック/全居室フローリング/全居室収納有/照明器具/バルコニー/エレベーター/集合郵便受け/宅配ボックス/インターネット設備①ＡＤＳＬ方式：ＮＴＴ，ＫＤＤＩ②光配線方式：ＮＴＴ（専有部内の配管状況による）※個別に利用契約が必要となり別途月額使用料がかかります。／地上デジタル放送、BS放送、１１０度ＣＳ放送の視聴可※有料チャンネルは個別契約必要となり別途月額使用料がかかります。

【その他】
・駐車場、駐輪場有
・バイク置場有

【駐車場】
　駐車場使用料：平面式１台（月額２８，０００円～３４，０００円／１台）
　車両サイズ制限：平面式（全幅1,900mm）
　
【バイク駐輪場】
　バイク駐輪場使用料：月額５，０００円～９，０００円／１台

【駐輪場】
　駐輪場使用料：月額４００円～８００円／１台

※別途、管理組合と使用契約の締結が必要になります。
※各空き状況や募集方法等につきましては、管理会社に問い合わせが必要になります。