不動産購入:株式会社三平不動産
リノベーションフルサポート
Full renovation support
リノベーションフルサポート
Full renovation support
三平不動産のリノベーションサポート
Renovation Support
中古物件(マンション、戸建て)の購入からリノベーションのフルサポート
既にお持ちの物件のリノベーションのサポート
のいずれも対応しています。
三平不動産のリノベーションサポートの考え方
三平不動産は、お客様がリノベーションを施したときの物件の価値(つまり当該物件の想定価格+リノベーション費用)が、不動産市場で競争力を持つかどうかを検討し、お客様に共有をさせていただきます。
この考え方を持つことにより、リノベーションをしたいもののいくらかければよいのかというご質問に対しても明確にお答えすることができ、物件を購入することから始める場合でも、単に築年数が経過しているということではなく、リノベーションに向いている物件を探すことから始めることができます。
もちろん、このような考え方を持たずに、新築物件にリノベーションを行うことや、多額の費用を投下して振り切ったデザインにすることにつきましても喜んで対応させていただきます。
不動産に対する向き合い方は様々ございますので、ご希望をお聞かせください。
中古物件(マンション、戸建て)の購入からリノベーションのフルサポートの大まかな流れ
①ご希望エリアと総額のご予算を伺います
お聞きした条件に近い、現在販売されているリノベーション物件をいくつかピックアップします。
それら物件の条件(駅からの距離、築年数、マンション価値など)に類似したリノベされていない物件が購入の候補物件になります。
そして、候補物件の金額と総額予算の差額がリノベにかけられる費用になります。
②ご希望の内装プランを伺います
キッチン、洗面所、浴槽、トイレ、壁紙、床、ドア(建具)、庭、などについて、ご希望を伺います。
三平不動産は、業界内でも相当安い水準で各種調達ができております。
③物件の購入とリノベーション工事の開始
リノベーションは、通常2か月程度要します(2か月以上かかることもございます)。
そのため、物件契約前にリノベーションのプランを決め、契約後すぐに工事が開始できるように準備をすることが重要です。
既にお持ちの物件のリノベーションのサポートの大まかな流れ
①当該物件と、ご予算について伺います
現時点で当該物件をリノベーション物件として販売する際の妥当な金額を検討し、ご共有差し上げます。その金額と、物件取得時の金額 + リノベーション予算の総額を見比べていただき、リノベーションを行うかを再度ご検討いただきます。
※上述しましたが、このような考え方を抜きにしてリノベーションを行っていただくことも喜んで対応させていただきます。
②ご希望の内装プランを伺います
キッチン、洗面所、浴槽、トイレ、壁紙、床、ドア(建具)、庭、などについて、ご希望を伺います。
三平不動産は、業界内でも相当安い水準で各種調達ができております。
③リノベーション工事の開始
リノベーションは、通常2か月程度要します(2か月以上かかることもございます)。
その間の居住地の確保についても必要に応じて三平不動産はご協力申し上げます。